Keramiska plattor brukade vara ett hållbart golvmaterial som var ganska enkelt att rengöra

Keramiska plattor brukade vara ett hållbart golvmaterial Keramiska plattor brukade vara ett hållbart golvmaterial som var ganska enkelt att rengöra som var ganska enkelt att rengöra, men under de senaste åren har professionella städare över hela världen börjat ha problem med att rengöra rengöringen Nyare porslinprodukter. När du använder hög-ph-förspringar och rengöringsmedel kommer dessa plattor att torka och ha svåra att ta bort spotmönster, vilket kan leda till kundens missnöje och kostsam reparation eller utbyte av det drabbade golvet.
Branscheksperten Mike Pailliotet (grundaren av Mikeys styrelse) och Saigers Steam Clean-ägare Mark Saiger har bevittnat detta problem från första hand och arbetar för att komma med en lösning för att rengöra dessa populära golvmaterial utan att skada dem.
Pailliotet märkte först detta problem för cirka tre år sedan när han använde en hård yta rengöring av keramiska plattor brukade vara ett hållbart golvmaterial som var ganska enkelt att rengöra från Saiger för att rengöra nyare golv. Efter att ha rengjort och sköljt golvet med vatten torkade brickorna ut, men Pailliotet märkte att mönstren för dessa spår var helt slumpmässiga och inte hade något att göra med hans rengöringsprocess eller verktyg. Detta övertygade honom om att det var ett problem med rengöringsvätskan eller golvet. Han kunde reproducera problemet med olika högt pH -rengöringsmedel och bara lämna en möjlig skyldige: själva golvet.
Pailliotet publicerade en video av de ursprungliga Epoxy Floor Machine Ceramic Tiles brukade vara ett hållbart golvmaterial som var ganska enkelt att rengöra keramiska plattor brukade vara ett hållbart golvmaterial som var ganska enkelt att städa YouTube och städare runt om i världen som mötte The Ceramic Tiles brukade vara ett hållbart golvmaterial som var ganska enkelt att rengöra YouTube och städare runt om i världen som stötte på den Samma fenomen började kommentera. Under de senaste sex månaderna har Pailliotet och Saiger fått fler och fler samtal, textmeddelanden och kommentarer. Det finns sällan en dag då de inte har hört talas om detta problem.
Visas är det första porslinfläckproblemet Pailliotet som stötte på. Med tillstånd av Mark Saiger och Mike Pailliotet
För att ta reda på orsaken till detta kakelrengöringsproblem började Pailliotet och Saiger utföra sina egna tester. De gick till golvleverantörer och stormarknader och fick ett brett utbud av provplattor. När dessa brickor utsätts för högkaliska rengöringsmedel, vare sig vätska eller pulver, uppstår samma problem: fläckmönstret försämras med varje rengöring och är svårare att ta bort.
I sina tester visade sig inte problemet i den första rengöringen av provplattorna, men efterföljande rengöring orsakade fläckar. "Du kunde ha lyckats första gången - andra gången du inte kommer att bli så framgångsrik kommer du att möta denna smärta," rapporterade Seg. Pailliotet fann att även efter att ha torkat av fläckarna dyker de upp igen och försämras med varje rengöring och blir svårare att ta bort. Pailliotet och Saiger försökte också låg pH -rengöringsmedel, men började så småningom se någon rengöringsmedel med ett pH över 10 har samma effekt.
Saiger medger att de fortfarande inte vet den exakta orsaken, men "misstänksamhet är att epoxigolvmaskinen är sliten ut-husägaren rengör den, miljön [faktorer], som belysning." Han förklarade att porslin borde vara mycket hållbart, men det verkar som om nyare porslinprodukter är bättre. Finishen försämras lätt, vilket orsakar detta problem. "Jag kallar det zombieproblemet," sade Saige. "Vi tog in högre kraft, högre pH, mer värme, och sedan avslöjade vi vad som hände där."
Pailliotet påpekade att de inte kunde avgöra vilka rengöringsprodukter som kan ha använts eller hur dessa produkter skulle påverka brickans finish. Saiger förklarade att när rengöringslösningar som vanligtvis är säkra och effektiva för porslingolv plötsligt orsakar detta fläckproblem, "Vi som städare fångas utanför, så vi försöker främja termen." ”Detta är ett panikläge; verkligen; Så. En skicklig renare - till och med mig själv när jag ser detta - jag tänkte, "Åh, nej."
En annan ovanlig ny Epoxy Floor Machine -produkt att vara medveten om är porösa plattor, som är särskilt problematiska eftersom de absorberar rengöringsvätska och orsakar fler fläckar. En kund hos Pailliotet var översålit om att underlätta underhållet av denna typ av golv, men fann att det snabbt blev smutsigt och det var nästan omöjligt att hålla det rent. När han ombads att utföra professionell städning absorberades pre-spray av brickorna och svarade sedan inte på rengöringsförsöket. "Jag var tvungen att ständigt ansöka om rengöraren, återmulgera den igen, och turboladdaren var mycket långsam," erinrade Pailliotet.
Detta porösa porslin blir mer och mer vanligt. Här kan vi se att det är nästan pinhole i naturen. Med tillstånd av Mark Saiger och Mike Pailliotet
Oavsett om det är i fältet eller i testet, tog pailliot med framgångsrikt fläckar på porslinet genom att skölja med neutralt tvättmedel eller surt vatten och sedan polera golvet noggrant; Men han och Seg varnade för att det i värsta fall nere är det inte alltid möjligt att helt vända skadan. "Du kanske kan göra det tillfredsställande," sade Saige. ”Det är lite hårt; Det är inte en normal och enkel sak för mattrengöringsmedel, men vi sa till [rengöringarna med detta problem] att börja med polering; Börja med en neutral renare. ”
För att lösa mer allvarliga skador utvecklar MB Stone Care en italiensk porslinreparationskräm. Pailliotet förklarade att detta är en tjock grädde som kan polera (eller polera) ytan på plattan, men tekniker måste vara försiktiga eftersom om de är överanvända kan det helt ta bort glasyren och till och med börja ta bort fotona under glasyren. Det är det som ger plattan sin design. Han råder dem utan korrekt erfarenhet och utbildning för att lämna denna process till Stone and Tile Restoration Professionals.
Även om Pailliotet och Saiger inte har upptäckt den exakta orsaken till kakelfläckar eller en idiotsäker lösning, ger de några tips för städare som stöter på problem på plats:
Identifiera golvets typ och ålder-eftersom du måste kunna identifiera fibrer för att rengöra mattor, måste du kunna skilja mellan porslin, keramik och sten för att rengöra brickor. Dessutom måste du bestämma golvåldern, eftersom fläckproblem är ett fenomen med nyare porslinprodukter. Pailliotet rekommenderar att du frågar dina kunder när du installerar golvet. Om du inte är säker på dess ålder, anta att det är nytt och fortsätt med försiktighet.
Kommunicera med kunder innan du rengör epoxigolvmaskinen som kan vara problematisk, avslöja för kunderna exakt vad riskerna är och dina gränser för att mildra dessa risker. Pailliotet skapade ett gratis avslöjande formulär som rengöringstekniker kan använda för att diskutera risker med kunder (nedladdningsbara från Issa.com/porcelainform). När du introducerar det här problemet för dina kunder, uppmuntra dem att schemalägga regelbunden rengöring innan golvet är starkt smutsigt, så att du kan använda mildare kemikalier och få bra resultat och minska risken för skador på brickan.
Att arbeta i mindre områden-Pailliotet påpekar att när mycket alkaliska produkter torkas på golvet före sköljning verkar problemet mer troligt att det uppstår. När han rengör porslingolv rekommenderar han att han arbetar i ett område på 100 till 200 kvadratmeter och håller produkten fuktig tills den är ordentligt sköljd.
Var särskilt uppmärksam på trafikbanor och pivotområden-SEG har märkt att i många fall visas fläckar i dessa områden, troligen på grund av slitaget på fabriksbeläggningen på grund av fotgängstrafik.
Använd neutrala eller lägre pH-rengöringsmedel-många nyare golv använder högpresterande polymer- eller epoxi-grouts som är fläckbeständiga och inte kräver tätning. Fördelen med dessa inbundna är att du kanske inte behöver använda höga alkaliska rengöringsmedel för att rengöra dem, så att proffs kan använda mildare rengöringslösningar, vilket kan vara mindre benägna att fläckar.
”Dessa epoxigolvmaskiner är enkla att rengöra; Nu kan du rengöra dem med en förbättrad mattrengöringspinne, ”sa Pailliotet. Han rekommenderar att du börjar med en neutral städare, sedan stannar ett tag för att se om arbetet kan göras och börja därifrån vid behov. Detta kan ta mer tid, men för att undvika onödiga risker för att skada kundgolv är det väl värt det.
Saiger varnar för att det inte finns någon garanti för att neutrala eller lägre pH -rengöringsmedel inte så småningom kommer att orsaka samma problem, så se till att följa deras andra rekommendationer om att kommunicera med kunder och arbeta i små områden. Saiger sa att hans team har använt 9,5-ph-lösningen och inte har stött på några problem (hans testning pågår.) Men han hörde om problemet med 9,9-ph-lösningsfläck från rengöringarna i Kalifornien. Eftersom detta är en ny fråga påpekade Saiger att det för närvarande är omöjligt att lova vilka som kommer att fungera och vilka som inte kommer att fungera.
Avvisa detta jobb-slutligt, sa Pailliotet, om du inte är säker på din förmåga att rengöra kakelgolv eller inte har den nödvändiga utrustningen, till exempel 175 våningsmaskinen för polering, kan du överväga att avvisa brickan för att undvika något ansvar för skador på golvet.
Tester har funnit att som ett resultat kan det att låta den alkaliska rengöraren torrt orsaka ett betydande märke. Med tillstånd av Mark Saiger och Mike Pailliotet
Detta är ett växande problem i branschen, och även om du inte har stött på det själv kan du möta det i framtiden, särskilt om du arbetar i ett nyare byggfält. Saiger och Pailliotet har åtagit sig att undersöka denna fråga och marknadsföra det, men de rekommenderar att professionella städare också gör sina egna läxor, särskilt när hårda golv blir mer och mer populära.
"Tillbringa tid i kakelbutiker och stormarknader," sa Pailliotet. "Titta på vilken epoxigolvmaskin de säljer och vad som kommer att visas i nya utvecklingsprojekt i ditt område."