JLL Capital Markets meddelade att de har slutfört försäljningen av Tecela Little Havana för 4,1 miljoner USD. Tecela Little Havana är ett nyutvecklat litet urbant flerfamiljsbostadssamhälle i Little Havana community i Miami, Florida, med 16 enheter.
Jones Lang LaSalle sålde fastigheten på uppdrag av säljaren, Miami-baserade Tecela. 761 NW 1ST LLC förvärvade fastigheten.
Designen av Tecela Little Havana färdigställdes i två etapper från 2017 till 2019. Designen var inspirerad av New York brownstone, Boston townhouses och Miamis kultur och stil. Den designades av den prisbelönte arkitekten Jason Chandler i Florida och var en allmänentreprenör. Det byggdes av Shang 748 Development, och bygglånet kom från First American Bank, hyrt och förvaltat av Compass.
Byggnaden har varit med i Forbes, Architect Magazine och Miami Herald. Den har fyra radhus, inklusive studior, lägenheter med ett sovrum och två sovrum, i storlek från 595 kvadratfot till 1 171 kvadratfot. Enheterna har högt i tak, polerade betonggolv, tvättmaskiner och torktumlare på rummet samt en stor balkong eller privat bakgård. Dessa radhus är de första som drar fördel av zonindelningen i Miami 2015 för att utöka byggnadsytan till 10 000 kvadratfot utan parkering på plats. Tecela Little Havana har satt ett endörrsförsäljningsrekord för en mindre byggnad utan parkering på plats, vilket skiljer sig från en större byggnad utan parkering.
Fastigheten ligger på 761-771 NW 1st St., i Miamis Little Havana, en livlig enklav känd för sin latinska kultur. Tecela Little Havana ligger i stadens centrum, med enkel tillgång till Interstate 95, sedan ansluten till andra stora trafikleder, och nära stora transportknutpunkter, inklusive en 15-minuters bilresa till Miami International Airport och Port of Miami, och en 5-minuters bilresa från Miami International Airport. -minuters bilresa till centrala Miami Station. Miami Beach och Coral Gables centrum ligger 20 minuters bilresa bort. Invånarna kan gå till de många shopping-, restaurangerna och nöjesställena på SW 8th Street, även känd som "Calle Ocho", som är en av Miamis mest livliga och historiska korridorer för restauranger och nattliv.
JLL Capital Markets Investment Advisory Team som representerar säljaren inkluderar direktörerna Victor Garcia och Ted Taylor, assistent Max La Cava och analytiker Luca Victoria.
"Eftersom de flesta av flerfamiljsbostäderna i Little Havana är gammaldags, representerar detta en mycket sällsynt möjlighet att förvärva nya tillgångar i ett av Miamis snabbast växande och mycket populära stadsdelar," sa Garcia.
"Jag tackar investerarna och hela teamet för att de tog dessa radhus från idé till färdigställande till försäljning, särskilt Jones Lang LaSalles skickliga marknadsföring av Miamis första 'brownstone' och promenadvänliga urbanism," tillade Tecelas Andrew Frey.
JLL Capital Markets är en global leverantör av kapitallösningar som tillhandahåller ett komplett utbud av tjänster för fastighetsinvesterare och hyresgäster. Företagets djupa kunskap om den lokala marknaden och globala investerare ger kunderna förstklassiga lösningar – vare sig det gäller försäljning och rådgivning om investeringar, skuldrådgivning, aktierådgivning eller kapitalomstrukturering. Företaget har mer än 3 000 kapitalmarknadsexperter över hela världen och kontor i nästan 50 länder.
Posttid: 24 augusti 2021